Existe una normativa europea sobre créditos hipotecarios que, sin embargo, no todos los países de la UE cumplen. De hecho, la Comisión Europea (CE) ha llamado la atención a España, Croacia, Chipre y Portugal por no haber incorporado "completamente" en su legislación dichas normas.
Esta directiva comunitaria sobre legislación hipotecaria tiene como objetivo "crear un mercado de crédito hipotecario en toda la Unión con un nivel elevado de protección de los consumidores" y, por tanto, todos los países miembros deberían ajustarse a ella.